上海房产二次抵押贷款—上海房产再抵押贷款
2022-03-01 14:28:23
上海房产二次抵押贷款—上海房产再抵押贷款
详细介绍
上海按揭房抵押贷款130-9377-3890，上海房产再次抵押贷款
近日，有网友咨询：上海的按揭房能办理二次抵押贷款吗？那么房产二次抵押贷款条件有哪些？下面由小编来带大家了解下房产再次抵押的相关知识吧。
上海按揭房二次抵押贷款——简称“按揭房二抵贷”
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值200万，只抵押贷款了50万，那还有150万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打7折的话。价值200万的房子，就只能抵押贷款200乘0.7就是140万。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
上海房产二次抵押贷款需要哪些条件？
1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了7成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了2成，还有8成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押贷款。
