我征信不好,能申请上海房产抵押贷款吗?
前天,李先生打电话给我们上海纳融贷款垫资公司咨询:我的征信花了,能做房产抵押贷款吗?这也是很多负债高,查询多,逾期多的客户的共同问题,陈主编整理给大家分享:
1、征信欠好,一般会回绝贷款,但不是绝对
银行审阅贷款,就看两个问题:A、有没有还款志愿;B、有没有还款才能。
简单说,银行审阅贷款,贷款人需求有钱且想还款。
还款志愿便是看征信,征信坏了一般说明这个人不行,一般不会同意贷款。
2、征信不完全等于信誉
征信能够直观体现信誉,但不是绝对。
做过两个贷款,都是贷款人征信存在长期不良。最后审阅通过。
A、不良贷款,对应的贷款银行,专门出具公函,说明贷款与贷款人无关,是政策性贷款,依照某规定,贷款人能够不还。
B、不良贷款对应的是车贷,贷款人供给了,公安局的相关材料,证明是他人冒名贷款,是案件。
看见没?——征信完全黄了,只要证明信誉好,就能够贷款。
3、上海房产典当贷款能够必定程度放松征信要求
这个很正常,房产典当是强典当担保,征信能够差一点。
去小贷公司看过卷宗,有的征信完全坏了,还有当时接连逾期。只要企业经营正常,有必定还款才能,典当物典当率很低,小贷公司必定程度操控典当物——这种贷款,小贷是能够做的。
最后总结一句,不论征信怎么,不论这样那样——只要您能证明,自己愿意还款,且还款才能没问题,贷款必定行。