目前，房产抵押贷款目前用途十分广泛，在众多贷款业务中备受欢迎。于是很多人都想知道办理房产抵押贷款需要准备哪些材料？流程是怎么样的？据上海纳融贷款公司陈主编了解，目前绝大多数银行都能够办理个人房产抵押贷款，但是具体有哪些资料与抵押贷款流程略有差异。

上海房子抵押贷款流程：

1、房产抵押贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间

2、准备房产抵押贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证 人员对其进行公证

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

上海房产抵押贷款所需资料：

1、房产证

2、借款人及配偶的身份证

3、借款人及配偶的户口本

4、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明

6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存 折、车辆行驶证等等)

7、贷款用途证明

8、银行规定的其他资料。如果你能提供齐全的房产抵押贷款所需的证明材料，

了解更多上海房屋抵押贷款的问题，请咨询130-9377-3890陈经理。