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上海回迁房抵押贷款申请流程和方式有哪些？

更新：2022-05-07 14:28:00 点击：780

品牌：上海回迁房抵押贷款申请流程和方式有哪些？
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请问上海回迁房抵押贷款怎么申请？首先是准备贷款阶段，在申请贷款前，肯定要做好功课，比如说贷款银行的条件和需要的资料。

其次再去银行查询个人的征信情况，个人记录不良特别是黑户的还是另想他法吧！反正银行在审核的时候，发现你的个人征信不好是不会给你贷款的。如果各项条件都符合的话，就可以准备准备去申请住房贷款了，在这之前选好房子，交完首付签好合同，直接去银行提出贷款申请就可以了。

首付款一般为总房价的30％+贷款零头+各种杂费。约等于总房款的30％+3万元左右。月供额是要按照贷款年限计算的，房贷最高年限是30年。
最近6个月的银行流水，最好月收入是月供额的2.5倍，否则银行为了规避风险可能会拒绝贷款，去工作单位开具收入证明，这个是要对应银行流水的。去房管局开具首套房证明，提供个人婚姻证明，已经结婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证、离婚的提供离婚证。
便于认定房屋财产所有权，否则以后因为房子打官司就不好了。

以上就是上海纳融贷款垫资公司陈主编为您讲解的上海房屋贷款申请流程和方式。

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