上海房产证抵押贷款，这3点要求你知道吗？-2024房贷新闻-上海房产抵押贷款，上海房屋抵押贷款，上海垫资，上海按揭房抵押贷款

2022-03-11 14:36:02 点击：1224

前几天，黄姐咨询我们上海纳融贷款公司：她在上海有一套商品房没办证，老家杭州有一套有不动产证的商品房，最近着急用钱，想用房产证抵押贷款。接下来，陈主编就给大家简单介绍一下“上海房产证抵押贷款相关要求”。

一、上海房产证抵押贷款要求

目前，上海房产证银行抵押贷款，对房产也有一定要求。

1、房产抵押人，用于房产完全产权，抵押人可以是借款人，或借款人父母、子女、配偶、兄弟姐妹。

2、房产产权清晰，可自由上市交易。

3、另外，房龄不能太大，一般要求房龄+贷款年限≤40年。

二、上海房产证抵押贷款额度

个人：10-200万，企业经营50-5000万。月利率0.38-6.5%。

其实，如果额度要求不高，满足上面提到的3点要求，也可以做银行房产信用贷款贷款，不需要抵押房产证。额度可贷房产估值的20%，最高50万。如果是未结清按揭房，同样可以做房产二次抵押贷款，额度20-500万。